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| 주소 |
충남 천안서북구 성정동 1303
충남 천안시 서북구 성정공원5로 31
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
리쓰리빌딩
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| 대지면적 |
1,418㎡
429평
평
|
건축면적 |
788.03㎡
238평
평
|
| 연면적 |
2,347.59㎡
710평
평
|
용적률산정연면적 |
2,347.59㎡
710평
평
|
| 용적률 |
165.56%
|
건폐율 |
55.57%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 주차 |
자주식(옥외)
16대
기계식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1대
|
| 세대수 |
-
|
사용승인일 |
2012-11-22
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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조회수 |
9회
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| 매매가 |
120억
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융자금 |
76억2,000만 (시세대비 30% 이상)
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|---|---|---|---|
| 수익률 |
6%
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보증금 |
14억
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| 월 임대료 |
5,300만원
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관리비 지출 |
334원
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위치 너무 좋은 두정동과 성정동 먹자골목 중심부에 위치하고있는
코너 상가건물이 되겠습니다.
1층 올리브영 입점해있고 현재 모두 만실 상태이며,
운영을 잘하고있습니다.
천안시에서도 서북구에 위치하고 있으며 가장 인구 밀집도가 높은 위치로써 젊은 직장인과
1인가구 수요가 많다보니 소비인구가 많은 지역이라 상권이 안정적입니다.
자세한 수익표가 궁금하시다면 연락주세면 보내드리겠습니다
| 건물명 |
리쓰리빌딩
|
대지면적 |
1,418㎡
429평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
788.03㎡
238평
(건폐율 55.57%)
평
|
연면적 |
2,347.59㎡
710평
평
|
| 용적률산정연면적 |
2,347.59㎡
710평
(용적률 165.56%)
평
|
층정보 |
지상 4층
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제12종근린생활시설 위락시설
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
16대
기계식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-11-11
|
| 착공일 |
2012-04-21
|
사용승인일 |
2012-11-22
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| 지번(주소) |
성정동 1303
|
토지면적 |
426.9㎡
129평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,878,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,208,264원
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| 개별공시지가(합) |
801,718,200원
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지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
상업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2022-01-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
광대한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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| 필지면적 합계 |
1,418㎡
429평
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개별공시지가(합계) |
2,820,588,900원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
지구단위계획구역,시가지경관지구(중심),일반상업지역,도시지역
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|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2002-12-26 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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