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| 주소 |
충남 아산시 영인면 신화리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
9,500만원
|
| 융자금 |
6,300만원
|
토지합계 면적 |
1,480㎡
448평
평
|
| 필지수 |
1개
|
테마 종류 |
1억대 투자,토지 매물
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| 평당가 |
21만원/평 (6만원/㎡)
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2차선 접한 토지 급매물입니다,
시세대비 긴급매물입니다.
2차선 도로 접해있고 지가가 상승하는 위치라서 투자용으로도 좋습니다. ~
소액투자 희망하셨던 분들은 적극추천드립니다~~
| 중개보수 |
85만
|
상한요율 |
0.9%
|
|---|
| 지번(주소) |
충남 아산시 영인면 신화리
|
토지면적 |
1,480㎡
448평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
25,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
82,645원
|
| 개별공시지가(합) |
37,000,167원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
답
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2009-05-04
|
소유권 변동원인 |
주소경정
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,480㎡
448평
|
개별공시지가(㎡) |
25,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
82,645원
|
개별공시지가(합계) |
37,000,167원
|
| 포함 |
농림지역
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|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,농업진흥구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2009-03-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-04-15 | 경지정리 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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