실시간 문의
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
2억9,000만
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| 융자금 |
1억9,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 211.5702㎡ 64평 / 건축 66.1157㎡ 20평 / 연 66.1157㎡ 20평 / 토지 211.5702㎡ 64평 평
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층정보 |
전체층 : 1층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
1억대 투자
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1976-11-29
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| 가구수 |
1
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이곳은 주변 터미널 가깝고 , 천안역도 가깝고 주변 도시재생 사업중이라, 개발이 활발하게 이뤄지고있는 곳입니다.
투자가치도 높고 토지 활용도가 높기 때문에 매력있는 매물입니다.
앞에 8M도로 접해있고 바로옆 국유지 도로가 있어, 주차도 용이 합니다. 난방은 도시가스입니다.
건물은 오래되어 리모델링하여 거주 하시기도 좋습니다.
| 중개보수 |
116만
|
상한요율 |
0.4%
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|---|
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
66.2㎡
20평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
66.2㎡
20평
평
|
용적률산정연면적 |
66.2㎡
20평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
시멘트기와
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1976-05-10
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1976-11-29
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| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성정동
|
토지면적 |
212㎡
64평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
716,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,366,953원
|
| 개별공시지가(합) |
151,792,696원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-11-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
212㎡
64평
|
개별공시지가(㎡) |
716,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,366,953원
|
개별공시지가(합계) |
151,792,696원
|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1976-04-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
20평대지면적
64평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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