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| 주소 |
충남 천안서북구 두정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
15억
|
| 총보증금 |
3억
|
총월세 |
500 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 315.9㎡ 96평 / 건축 189.38㎡ 57평 / 연 586.54㎡ 177평 평
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| 층정보 |
전체층 : 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
14 개 / 14 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
수익형 부동산
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2010-11-30
|
| 가구수 |
14
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안녕하세요 오늘 소개해드릴 매물은 천안시 서북구 두정동에 위치하고 있는
다가구주택 건물 입니다.
삼성SDI와 산업단지로 이어지는
삼성대로와의 거리가 아주 가깝고 주변 생활인프라가 훌륭하여
직장인 수요가 끊임 없는 위치 입니다.
다른 건물들 대비 비교적 연식이 적고 엘리베이터도 있어
깔끔하고 편리합니다.
| 주소 |
충남 천안서북구 두정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
315.9㎡
96평
평
|
건축면적 |
189.38㎡
57평
(건폐율 59.95%)
평
|
| 연면적 |
586.54㎡
177평
평
|
용적률산정연면적 |
586.54㎡
177평
(용적률 185.67%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
12.95m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
14 가구
|
허가일 |
2010-07-12
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| 착공일 |
2010-07-16
|
사용승인일 |
2010-11-30
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| 지번(주소) |
충남 천안서북구 두정동
|
토지면적 |
315.9㎡
96평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,189,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,930,596원
|
| 개별공시지가(합) |
375,606,575원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-08-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
315.9㎡
96평
|
개별공시지가(㎡) |
1,189,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,930,596원
|
개별공시지가(합계) |
375,606,575원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-06-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
177평대지면적
96평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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