실시간 문의
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
14억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 493.5㎡ 149평 / 건축 274.48㎡ 83평 / 연 658.45㎡ 199평 평
|
| 층정보 |
전체층 : 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
18 개 / 18 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
수익형 부동산
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2008-12-19
|
| 가구수 |
18
|
안녕하세요 오늘 소개해 드릴 매물은 충남 천안시 서북구 성정동에 위치한
다가구주택 건물 입니다.
넓은 땅과 주차면적을 가지고 있는 건물이고요
한참 도시재생 뉴딜사업 재개발로 바쁜 천안 서부역과의 거리가
불과 600m 입니다.
약 2만세대 규모의 신도시와 가까워 추후 미래가치가 높고
천안역 GTX-C노선 연장 호재가 있습니다.
대중교통 이용이 편리하여 현재 공실없이 운영중인 건물입니다.
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
493.5㎡
149평
평
|
건축면적 |
274.48㎡
83평
(건폐율 55.62%)
평
|
| 연면적 |
658.45㎡
199평
평
|
용적률산정연면적 |
658.45㎡
199평
(용적률 133.42%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.1m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
18대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
18 가구
|
허가일 |
2008-07-04
|
| 착공일 |
2008-07-16
|
사용승인일 |
2008-12-19
|
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성정동
|
토지면적 |
271.9㎡
82평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
816,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,700,177원
|
| 개별공시지가(합) |
222,088,748원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-05-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
271.9㎡
82평
|
개별공시지가(㎡) |
816,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,700,177원
|
개별공시지가(합계) |
222,088,748원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-11-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
199평대지면적
149평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
