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| 주소 |
충남 천안서북구 백석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
11억9,500만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 308.6㎡ 93평 / 건축 184.73㎡ 56평 / 연 554.58㎡ 168평 평
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| 층정보 |
전체층 : 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
제1,2종근린생활시설, 단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
10 개 / 10 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
수익형 부동산
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-10-01
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안녕하세요.
오늘 소개해드릴 매물은 천안시 서북구 백석동에 위치한
신축급의 상가주택매매 입니다.
삼성,공단과의 거리가 차량으로 5분이내 거리로
직장인 임대수요가 많고 약 5천세대의 아파트들이
이 위치를 둘러싸고 있는 항아리상권으로 상가 역시
운영이 원활하게 잘 되는 위치입니다.
대지면적 308.6㎡(약 93평)
건물연면적 554.58㎡(약 168평)
지상 4층 건물
2종 일반주거지역
철근콘크리트 구조
주차대수 5대
사용승인일
2013년 10월1일
매매가 11억9500만원
토지공시지가 4,208,264
개별주택공시가격 2억9600만원
지오영 물류센터 400m
약 5700평 아파트 예정부지
백석동 이마트 800m
천안시청 2.5km
삼성SDI 1km
| 주소 |
충남 천안서북구 백석동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
308.6㎡
93평
평
|
건축면적 |
184.73㎡
56평
(건폐율 59.86%)
평
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| 연면적 |
554.58㎡
168평
평
|
용적률산정연면적 |
554.58㎡
168평
(용적률 179.71%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
제12종근린생활시설 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
4 가구
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허가일 |
2012-12-04
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| 착공일 |
2013-01-22
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사용승인일 |
2013-10-01
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| 지번(주소) |
충남 천안서북구 백석동
|
토지면적 |
308.6㎡
93평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,273,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,208,283원
|
| 개별공시지가(합) |
392,849,530원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-04-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
308.6㎡
93평
|
개별공시지가(㎡) |
1,273,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,208,283원
|
개별공시지가(합계) |
392,849,530원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-04-27 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
168평대지면적
93평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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