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| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 오색당리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억
|
| 토지합계 면적 |
1,443㎡
437평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지 매물
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평당가 |
69만원/평 (21만원/㎡)
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안녕하세요.
오늘 소개해드릴 매물은
천안시 서북구 성거읍 오색당리에 위치하고 있고
성거산업단지와 오색당 도시개발지구가 가까워
미래가치가 높은 급매토지매물 입니다.
개인사정상 15년 전에 구매하신 금액보다도 더 저렴하게
매도하시는 급매물로 15년의 기회비용을 그대로
가져오신다 보셔도 무방하겠습니다.
면적 1,443㎡(약 437평)
지목,이용상황 과수원
용도지역 자연녹지
공장설립승인지역(저촉), 가축사육제한구역(포함),
자연녹지지역(포함), 도시지역(포함)
매매가 3억원
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성거읍 오색당리
|
토지면적 |
1,443㎡
437평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
133,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
442,647원
|
| 개별공시지가(합) |
193,218,735원
|
지목 |
과수원
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-11-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,443㎡
437평
|
개별공시지가(㎡) |
133,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
442,647원
|
개별공시지가(합계) |
193,218,735원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2005-12-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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