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| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 천흥리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
3억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
토지 549㎡ 166.0725평 평
|
| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
|
주용도 |
주거
|
| 방향 |
북향
|
난방 유형 |
기름보일러
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2021-08-03
|
가구수 |
1
|
힐링하기 너무 좋은 나만의 별장같은 신축전원주택 찾으셨던 분들께 추천드립니다.
이곳은 성거산 계곡에 접한 멋진 별장이예요
이렇게 멋진 산새를 한눈에 매일 즐기실 수가있고,
주변이 산새가 좋고 물좋기로 유명한 성거산에 위치하고있어요 공기가 너무 좋습니다.
이렇게 멋진 나만의 세컨하우스를 찾으셨던 분들께 적극 추천드립니다.
A타입
B타입
| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 천흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
377㎡
114평
평
|
건축면적 |
73.78㎡
22평
(건폐율 19.5703%)
평
|
| 연면적 |
92.46㎡
28평
평
|
용적률산정연면적 |
92.46㎡
28평
(용적률 24.5252%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북향
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.25m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
현재용도 |
농어촌민박
|
| 추천용도 |
농어촌민박
|
허가일 |
2020-10-27
|
| 착공일 |
2020-11-10
|
사용승인일 |
2021-08-03
|
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성거읍 천흥리
|
토지면적 |
377㎡
114평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
91,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
302,481원
|
| 개별공시지가(합) |
34,495,689원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-01-25
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
접
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
549㎡
166평
|
개별공시지가(합계) |
36,886,520원
|
|---|---|---|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-08-11 | 지목변경 |
| 2020-11-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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