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| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 천흥리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
4억8,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
|
주용도 |
주거용
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
기름보일러
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2013-05-27
|
베란다/발코니 |
있음
|
오늘 소개해 드릴 매물은
천안시 서북구 성거읍 천흥리에 위치하고있는
아주 멋진 2층 별장매물입니다.
약 709.5 ㎡ (215평) 정도의
넓은 대지에 자리하고있어, 여유롭게 마당도 쓰실 수가있구요
정남향이라 하루종일 따뜻한 햇볕을
보실 수가있어요.
주변에 시내하고도 가깝고 주변 천흥산업단지 성거산업단지와도
가깝기 떄문에 상권이 좋아 근거리 (약 10분내)로
많은 편의시설을 이용하실 수가있어요
오늘의 매물은 2세대가 함께 거주하실 수있을 정도로
넓은 건축면적으로 되어있구요
철근 콘크리트 구조에 목구조로 되어있어, 튼튼하고 견고하면서도
건강까지 챙기실 수있는
아주 멋진 주택매물입니다.
| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 천흥리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
711㎡
215평
평
|
건축면적 |
142.17㎡
43평
(건폐율 19.99578%)
평
|
| 연면적 |
273.97㎡
83평
평
|
용적률산정연면적 |
273.97㎡
83평
(용적률 38.53%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골콘크리트구조
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| 높이 |
7.8m
|
지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2013-05-27
|
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성거읍 천흥리
|
토지면적 |
711㎡
215평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
86,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
286,613원
|
| 개별공시지가(합) |
61,644,008원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
농어촌민박업
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-06-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
711㎡
215평
|
개별공시지가(㎡) |
86,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
286,613원
|
개별공시지가(합계) |
61,644,008원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-05-30 | 지목변경 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2004-07-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-04-04 | 번과 합병 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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