Name: 천안역 인근 줄서서 먹는 중국집! 안정적으로 월세 받으면서 보유하실 수 있는 111평 넓은 대지! 성정동 매매 성정동 건물 천안역(1호선) 방 0개 / 욕실 3개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 670000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10153

매물 정보
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매물번호 10153

천안역 인근 줄서서 먹는 중국집! 안정적으로 월세 받으면서 보유하실 수 있는 111평 넓은 대지!

매매6억7,000만융자금3억4,000만

총보증금2,000만원총월세280만원

충남 천안서북구 성정동

매물 종류 건물

면적 대지 367㎡ 대지 111평

방/욕실 0개 / 3개

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보 (조회수 : 378)

주소	충남 천안서북구 성정동	거래 유형	매매
매물 종류	건물	매매	6억7,000만
융자금	3억4,000만	총보증금	2,000만원
총월세	280 만원	기보증금/기월세	2,000만원/ 225 만원
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 367㎡ 111평 / 건축 99.16㎡ 30평 / 연 99.16㎡ 30평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	방향	북향 (거실 기준)
난방 유형	개별	방 / 욕실	0 개 / 3 개
주차	5 대	엘리베이터	0 대
테마 종류	수익형 부동산	입주가능일	즉시입주가능
사용승인일	2013-11-07

매물 설명

안녕하세요 여러분 리치클럽티비 천억부동산의 홈페이지를 방문해 주셔서 감사드립니다.

저희 천억부동산은 2010.03.10일 금탑부동산으로 오픈하여 2015년도 천억부동산으로 상호변경

현재 천억부동산중개법인 주식회사 까지 총 15년간 천안지역에서

수익형부동산만을 전문으로 중개해 왔습니다.

매매 후에도 관리부터 임대 리모델링 재 매각까지 전반적인 프로세스를

함께 진행해 드리고있어,

고객님들의 만족도가 높습니다.

항상 여러분의 든든한 평생 파트너 리치클럽티비 박소장과 함께 하세요~

유투브 에서 리치클럽티비 검색하시면 영상을 보실 수 있어요~^^

안녕하세요

오늘 소개해드릴 매물은

천안시 서북구 성정동에 위치하고

111평의 넓은 땅을 가진 상가건물 입니다.

천안에서 알아주는 중국집이 임차로

들어와 있으며 7년째 운영중입니다.

식사시간에 줄서서 먹을 정도로

찾아오는 유입인구가 많고

천안에서 가장 활발하게 개발이 이루어지고 있는

천안역과 가까워 월세 받으시면서

추후 가치상승까지 챙기실 수 있는

일석이조의 수익형부동산 입니다.

개 요

대지면적 367㎡(약 111평)

연면적 99.16㎡(약 30평)

2종 일반주거지역

경량철골 구조

단층건물

사용승인일

2013년 11월 7일

매매가 6억 7천만원!

보증금 2000만원 / 월세 225만원

코로나 때 내려준 임대가를 현재까지 유지중이며

추후 보증금 2000만원 / 월세 280만원으로

임대가격을 조정할 예정이시라고 합니다.

투자에 참고해 주십시요!!

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	충남 천안서북구 성정동	건물명	-
대지면적	367㎡ 111평 평	건축면적	99.16㎡ 30평 (건폐율 27.02%) 평
연면적	99.16㎡ 30평 평	용적률산정연면적	99.16㎡ 30평 (용적률 27.02%) 평
층정보	지상 1층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	경량철골구조
높이	5.2m	지붕구조	기타지붕(판넬)
주차	-	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2013-07-30
착공일	2013-08-22	사용승인일	2013-11-07

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	충남 천안서북구 성정동	토지면적	367㎡ 111평 평
개별공시지가(㎡)	1,371,000원	개별공시지가(3.3㎡)	4,532,252원
개별공시지가(합)	503,159,286원	지목	대
용도지역	-	이용상황	-
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	있음	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2017-05-02	소유권 변동원인	주소변경
도로접면	-	지형높이	-
지형형상	-	압류 여부	-