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| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 저리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
11억5,000만
|
| 총보증금 |
1억1,700만
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총월세 |
472 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 357㎡ 108평 / 건축 193.265㎡ 58평 / 연 577.761㎡ 175평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
18 개 / 18 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2015-09-11
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안녕하세요.
이번에 소개해드릴 매물은
천안시 서북구 성거읍 저리에 위치하고 있는
신축급의 다가구주택 입니다.
천흥 일반산업단지와 가깝게 위치하고 있어
직장인 수요가 많은 위치라고 말씀드릴 수 있습니다.
현재 공실 없이 운영되고 있으며
대기수요도 있는 위치이니 참고해주시면 되겠습니다.
| 주소 |
충남 천안서북구 성거읍 저리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
357㎡
108평
평
|
건축면적 |
193.27㎡
58평
(건폐율 54.14%)
평
|
| 연면적 |
577.76㎡
175평
평
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용적률산정연면적 |
577.76㎡
175평
(용적률 161.84%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.9m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
14 가구
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허가일 |
2015-04-23
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| 착공일 |
2015-05-20
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사용승인일 |
2015-09-11
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| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성거읍 저리
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토지면적 |
357㎡
108평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
324,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,072,402원
|
| 개별공시지가(합) |
115,811,373원
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지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-05-06
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
357㎡
108평
|
개별공시지가(㎡) |
324,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,072,402원
|
개별공시지가(합계) |
115,811,373원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-09-16 | 지목변경 |
| 2010-04-08 | 번과 합병 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2006-12-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1987-11-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
175평대지면적
108평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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