실시간 문의
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
14억5,000만
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| 융자금 |
6억5,000만
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총보증금 |
1억
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| 총월세 |
1,010 만원
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기보증금/기월세 |
1억/
1,010 만원
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| 관리비 |
1,800,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
1,800,000원
② 사용료
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 189.82㎡ 57평 / 연 775.123㎡ 234평 평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북향 (출입구)
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난방 유형 |
지역,개별
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| 방 / 욕실 |
30 개 / 30 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
수익형 부동산
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2010-09-16
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롯데마트 가까운 거리에 위치하고있습니다.
고시원 건물이며 수익률이 좋습니다. 현재 매월 900만원 이상의 수익이 발생하는 건물입니다,
위치가 좋기 떄문에 항시 공실없이 운영이 잘 되는 매물입니다.
궁금하신 사항은 문의전화 주세요
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
317.3㎡
96평
평
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건축면적 |
189.82㎡
57평
(건폐율 59.82%)
평
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| 연면적 |
775.12㎡
234평
평
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용적률산정연면적 |
775.12㎡
234평
(용적률 244.29%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설단독주택(다가구주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.32m
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지붕구조 |
철근콘크리트(스라브)
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| 주차 |
자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
11 가구
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허가일 |
2009-12-16
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| 착공일 |
2009-12-19
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사용승인일 |
2010-09-16
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
234평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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