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| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
8억5,000만
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| 총보증금 |
4,300만원
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총월세 |
462 만원
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| 관리비 |
300,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 330.7㎡ 100평 / 건축 181.93㎡ 55평 / 연 354.22㎡ 107평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
근린생활시설, 단독주택
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 난방 유형 |
도시가스(도시가스)
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방 / 욕실 |
6 개 / 6 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-02-26
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가구수 |
6
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위치좋은 상가주택 매물입니다.
대지가 넓어 토지 활용도가 높고 1층 상가와
2츤은 리모델링 완료된 원룸 6개 호실로 구성이 되어있습니다.
대출은 매도인 사장님은 3억2천 활용하고계신데
인수하셔도 되고
대출을 더 받으시려고 하시면
문의주세요
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330.7㎡
100평
평
|
건축면적 |
181.93㎡
55평
(건폐율 55.01%)
평
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| 연면적 |
354.22㎡
107평
평
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용적률산정연면적 |
356.22㎡
108평
(용적률 107.72%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
근린생활시설 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
6 가구
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허가일 |
2001-09-20
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| 착공일 |
2001-10-18
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사용승인일 |
2002-02-26
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
107평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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