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| 주소 |
충남 천안서북구 쌍용동 80
충남 천안시 서북구 쌍용대로 133
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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보증금 |
3억
|
| 월세 |
1,350만원
|
관리비 |
2,500,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 466.6㎡ 141평 / 건축 266.76㎡ 81평 / 연 1,677.39㎡ 507평 평
|
층정보 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설(의원)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 10 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
임대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1996-10-30
|
✅️ 임대가격 안내
✅️1층 267.3 ㎡ (81평) 보 5천 월 400만원
✅️2층 267.3 ㎡ (81평) 보 3천 월 250만원
✅️3층 267.3 ㎡ (81평) 보 2천 월 200만원
✅️4층 267.3 ㎡ (81평) 보 2천 월 200만원
✅️5층 267.3 ㎡ (81평) 보 2천 월 200만원
✅️ 관리비 평당 4천원~5천원 예상해주시면 되겠습니다.
이곳의 위치는 충남 천안시 서북구 쌍용동에 위치하고있습니다.
남과 북을 이어주는 천안의 중심축인 쌍용대로에 접해있고
가시성이 매우 우수하며 바로앞 성정동과 이어주는 횡단보도가 있어,
유동인구가 많으며 바로앞 천안고등학교가있고 700M이내 초중고 6곳으로 재학생 수가 무려 4천명 정도 됩니다.그래서
학원관련 업종도 추천드립니다.
바로뒤 봉명청솔 아파트는 세대수가 2500세대 정도 되며
우리 매물의 주변 직선거리 500미터 이내 4500세대의 아파트가 밀집해 있습니다.
젊은 직장인 부부도 거주를 많이 하고있습니다.
다양한 수요층을 흡입할 수있는 위치로써
바로옆 대지 150평의 주차장과 지하주차장까지 마련되어있어
고객분들이 편하게 주차를 하실 수있겠습니다.
우리건물은 1층부터 5층까지 전체 연면적이 무려 500평이 넘는
대형 빌딩이구요 은행 병원 마트 음식점 요즘 유행하는 4세대 관리형 스터디카페 등등 다양한 컨텐츠를 입점시키기 좋은 위치입니다.
현재 올리모델링하여 배관까지 싹다 교체해서 새로 태어난 상태이며,
첫입주 하시는거기 때문에 권리금의 부담이없고
내가 원하는 데로 시설을 하실 수가있다라는 장점이있습니다.
그럼 내부 보시기 전에 개요 설명드려 보겠습니다.
전체 대지 300평이고 우리 건물의 연면적은 508평입니다.
지하주차장은 10대 가능하며 지상주차장 또한 이용 가능합니다.
각층별 바닥면적은 약 81평 정도이며,
1층부터 5층까지 동일하다고 보시면 되겠습니다.
| 주소 |
쌍용동 808
|
건물명 |
최희수 정형외과
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
466.6㎡
141평
평
|
건축면적 |
266.76㎡
81평
(건폐율 57.17%)
평
|
| 연면적 |
1,677.39㎡
507평
평
|
용적률산정연면적 |
1,383.99㎡
419평
(용적률 296.61%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설(의원)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
23.85m
|
지붕구조 |
철근콘크리트 평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
9대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-10-07
|
| 착공일 |
1995-12-31
|
사용승인일 |
1996-10-30
|
| 지번(주소) |
쌍용동 808
|
토지면적 |
466.6㎡
141평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,768,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,844,654원
|
| 개별공시지가(합) |
824,952,456원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2006-06-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대한면
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
466.6㎡
141평
|
개별공시지가(㎡) |
1,768,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,844,654원
|
개별공시지가(합계) |
824,952,456원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1994-10-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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