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| 주소 |
충남 천안동남구 동면 죽계리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억1,800만
|
| 토지합계 면적 |
1,855㎡
561평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
1억대 투자,토지 매물
|
평당가 |
21만원/평 (6만원/㎡)
|
산좋고 물좋은 곳에 대동 저수지 근처
농사용 토지 찾으셨던 분들께 딱좋은 토지급매물입니다.
현재 맹지이나 도로 문제없도록 매도인분이
도로 매입가능하시게끔 해드립니다.
| 중개보수 |
117만
(0.99)
|
상한요율 |
-
|
|---|
| 지번(주소) |
충남 천안동남구 동면 죽계리
|
토지면적 |
1,855㎡
561평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
20,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
66,447원
|
| 개별공시지가(합) |
37,285,903원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
전
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1990-04-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
맹지
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,855㎡
561평
|
개별공시지가(㎡) |
20,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
66,447원
|
개별공시지가(합계) |
37,285,903원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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