실시간 문의
| 주소 |
충남 천안동남구 봉명동 29
충남 천안시 동남구 개목8길 6
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
8억
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| 융자금 |
3억2,000만 (시세대비 30% 이상)
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총보증금 |
2억500만
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| 총월세 |
393 만원
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관리비 |
676,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 245.1㎡ 74평 / 건축 146.67㎡ 44평 / 연 456.88㎡ 138평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복도식
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방 / 욕실 |
17 개 / 11 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2011-04-28
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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가구수 |
11
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위치좋고 깔끔한 다가구 급매물이 나왔습니다.
관리상태가 너무 좋구요
1층 넓은 주차장과
원룸 투룸으로 구성이 잘 되어있어 안정적인 임대사업을 하기 너무 좋은
매물입니다.
| 주소 |
봉명동 29
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
245.1㎡
74평
평
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건축면적 |
146.67㎡
44평
(건폐율 59.84%)
평
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| 연면적 |
456.88㎡
138평
평
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용적률산정연면적 |
456.88㎡
138평
(용적률 186.41%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.25m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
11 가구
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허가일 |
2010-11-12
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| 착공일 |
2010-11-17
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사용승인일 |
2011-04-28
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| 지번(주소) |
봉명동 29
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
912,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
223,653,750원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
912,500원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
223,653,750원
|
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
138평대지면적
74평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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