실시간 문의
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
10억7,000만
|
| 총보증금 |
3억9,700만
|
총월세 |
358 만원
|
| 관리비 |
874,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 ,관리비는 매월변동가능)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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개별 사용료 항목 |
가스,전기등
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 309.6㎡ 94평 / 건축 184.97㎡ 56평 / 연 508.17㎡ 154평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택(다가구주택)
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| 방향 |
남향 ( 안방 기준, 건물 주출입구주차장 )
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복도식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 월매출 |
358 만원
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방 / 욕실 |
23 개 / 17 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 , 12 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2012-05-15
|
빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
가구수 |
17
|
임차인들의 만기일자 열람은 내방 주시면 가능합니다!!
| 중개보수 |
588만
(10%포함)
|
상한요율 |
-
|
|---|
| 주소 |
충남 천안서북구 성정동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
309.6㎡
94평
평
|
건축면적 |
184.97㎡
56평
(건폐율 59.74%)
평
|
| 연면적 |
508.17㎡
154평
평
|
용적률산정연면적 |
508.17㎡
154평
(용적률 164.14%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.1m
|
지붕구조 |
철근콘크리트(슬래브)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
17 가구
|
허가일 |
2011-11-18
|
| 착공일 |
2011-11-24
|
사용승인일 |
2012-05-15
|
| 지번(주소) |
충남 천안서북구 성정동
|
토지면적 |
309.6㎡
94평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,060,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,504,132원
|
| 개별공시지가(합) |
328,176,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-06-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
309.6㎡
94평
|
개별공시지가(㎡) |
1,060,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,504,132원
|
개별공시지가(합계) |
328,176,000원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-11-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-10-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
10억 7,000만
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
3억 9,700만
|
총월세 |
273만
|
| 실 투자금 |
6억 7,300만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
358만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
358만
|
연 수익률 |
6.38 %
|
| 호수 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 200만 | 45만 | 5만 | 임대중 | - |
| 202 | 2,700만 | 10만 | 5만 | 임대중 | - |
| 203 | 300만 | 42만 | 5만 | 임대중 | - |
| 204 | 2,000만 | 11만 | 5만 | 임대중 | - |
| 205 | 1,500만 | 15만 | 5만 | 임대중 | - |
| 206 | 3,700만 | - | 5만 | 임대중 | - |
| 301 | 5,500만 | - | 6만 | 임대중 | - |
| 302 | 1,000만 | 19만 | 5만 | 임대중 | - |
| 303 | 2,000만 | 30만 | 5만 | 임대중 | - |
| 304 | 2,000만 | 8만 | 4만 | 임대중 | - |
| 305 | 2,000만 | 10만 | 5만 | 임대중 | - |
| 306 | 1,500만 | 20만 | 5만 | 임대중 | - |
| 401 | 300만 | 28만 | 4만 | 임대중 | - |
| 402 | 2,000만 | 10만 | 5만 | 임대중 | - |
| 403 | 6,000만 | - | 7만 | 임대중 | - |
| 404 | 2,000만 | 12만 | 4만 | 임대중 | - |
| 405 | 5,000만 | 13만 | 5만 | 임대중 | - |
| 현재 | 3억 9,700만 | 273만 | 85만 | ||
| 합계 | 3억 9,700만 | 273만 | 85만 | ||
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문의하기연면적
154평대지면적
94평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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