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| 주소 |
충남 천안서북구 성정동 1174-2 (그랑브루)
충남 천안시 서북구 성정중4길 39-15
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원·투룸
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매매 |
14억5,000만
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| 융자금 |
3억
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총보증금 |
5억1,700만
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| 총월세 |
651 만원
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기보증금/기월세 |
5억1,700만/
651 만원
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| 관리비 |
727,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 ,변동될수있음)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 470.1㎡ 142평 / 건축 266.51㎡ 81평 / 연 711.35㎡ 215평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(다가구주택), 제2종근린생활시설
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복합식
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| 난방 유형 |
개별(도시가스)
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방 / 욕실 |
23 개 / 20 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
수익형 부동산
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2011-09-29
|
빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
가구수 |
20
|
위 수익표는 변경될 수있습니다.
투자판단에 도움을 드리고자 올려드린 내용이며, 달라질 수있다는점
양지해 주시기 바랍니다.
또한 대출가능여부는
계약전 은행과 미리 충분한 검토 후에 진행을 도와드리고있습니다.
이부분은 직접 내방 주시면 자세하게 안내해 드리겠습니다.
| 중개보수 |
957만
|
상한요율 |
-
|
|---|
| 주소 |
성정동 1174-2
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
470.1㎡
142평
평
|
건축면적 |
266.51㎡
81평
(건폐율 56.69%)
평
|
| 연면적 |
711.35㎡
215평
평
|
용적률산정연면적 |
711.35㎡
215평
(용적률 151.32%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택(다가구주택) 제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.8m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
19 가구
|
허가일 |
2011-04-27
|
| 착공일 |
2011-04-30
|
사용승인일 |
2011-09-29
|
| 지번(주소) |
성정동 1174-2
|
토지면적 |
470.1㎡
142평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,764,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,831,405원
|
| 개별공시지가(합) |
829,256,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-07-14
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
470.1㎡
142평
|
개별공시지가(㎡) |
1,764,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,831,405원
|
개별공시지가(합계) |
829,256,400원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-02-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
215평대지면적
142평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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